2008〜2018年築, 専有面積67.78㎡〜87.78㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+44.9%
練馬区
94.9万円/㎡
前年比+7.9%
プラウド氷川台
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩12分
2013年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
6,860万円
88.2万円/㎡
4,340
6,020
7,700
9,379
AI査定結果
推定相場価格
6,860万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,020万円〜7,700万円
77.4万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
プラウド氷川台
6,980万円（89.7万円/㎡）/ 4階 / 77.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,980万円 | 89.7万円 | 4階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 5,490万円 | 74.2万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | プラウド氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 6,980万円 | 89.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | アデニウム氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅13分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/22 | レーベンリヴァーレ平和台Briar 練馬区平和台一丁目 | 平和台駅12分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | SEIGASTAGE氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,580万円 | 88.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/20 | ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅8分 | 5,580万円 | 70.1万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | シュロス氷川台さくらレジデンス 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 6,580万円 | 91.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | リビオ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅9分 | 6,980万円 | 96.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2021/09/01 | プラウド桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/06 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 6,080万円 | 83.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | イニシア練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/22 | マウントコート 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 6,498万円 | 102.8万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 4階 / 2階建 | 南 | 2011年 | 10戸 | 木造 |
| 2024/02/15 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 5,390万円 | 80.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2020/06/28 | メゾンセナリオ小竹町 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅6分 | 5,700万円 | 78.5万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレシス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、練馬区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は練馬区の平均と比較して5.5%割安です。
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